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瞧一瞧:南京本月底密集卖地20幅占全年供应量20%

发布时间:2022-04-20 10:42:40 阅读: 来源:风管厂家
南京本月底密集卖地20幅占全年供应量20%

中新网南京6月11日电(卢辉)5月,南京国土局只推出四幅地块进行拍卖,其中一幅地块流拍。6月,南证书(竖)海报
京加快了推地的节奏,一口气推出20幅地块,出让总面积达117万平方米,占南京市今年全年土地供应计划的20%,若能20幅地块全部出让,南京将完成全年土地供应量的60%。

据了解,这20幅地块中,带有住宅性质的共有9幅,占总量近一半。其中较引人关注的是城东G30仙鹤门4号、城东G40马群综合换乘中心地块、G39浦口新城商住混合地块。这20幅地块中,日报简讯海报
体量最大的是G39浦口新城商住混合地块,出让面积达到了22.31万平方米,按3.28的容积率计算,总体量达到了73.19万平方米,可谓今年以来出让的最大地块,这幅地块的起拍价也因此达到了34.8亿元。

据南京国土局通报,这20幅地块,将在6月下旬集中出让,若20幅地块全部以低价出让,南京市至少收入118亿。而南京今年1-5月,卖地收入也只不过178亿。从南京市全年土地供应情况来看,南京今年计划供应商品住宅用地500万平方米,1-5月,南京市国土局共推出36幅地块,出让总面积202万平方米,已经完成40%。6月底,南京集中推地117万平方米,若能全部出让,将再完成20%。

业内人士表示,南京半年的时间完成60%土地供应,推地速度尚在合理范围内,但短时间内大规模集中推地,有可能造成开发商“消化不良”,况且全国楼市下行趋势明显,南京也不例外,打折促销的楼盘比比皆是,在这种情况下,二级市场销售状况不佳也影响到一级市场上,开发商拿地热情不高,在南京前几次土拍上,也有所反映,底价出让、流拍已经成为一种趋势。

据统计,1-5月南京成功出让26幅地块,其中13幅地块是底价出让的,另外还有两幅地块流拍,一幅是G81江宁小龙湾商业地块,还有一幅是G16白下区双麒路以东地块。(完)

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本文来自家居装修知识网南京本月底密集卖地20幅占全年供应量20%