今年两会没有房产税但这些重点值得我们关注

真叫卢俊的地产观

昨天上午，十二届全国人大五次会议在京开幕，李克强总理作政府工作报告，我是窝在被窝里看直播的，本以为枯燥无味，但是没想到干货满满，亮点颇多。

不过具体的工作报告相信各位很容易就能在网上查到了，但是全程看了直播的我，还是觉得有一些不是很明显的关键字值得我们去关注，但容易被只看文字的你忽略。

关键字一：直播

很奇怪，报告中并没有提及直播这个行业，但是为什么把这个词单独拎出来说呢？

可以看下下面这张图，我是在微博一直播的直播平台观看的直播，这个主要是秀场的模式，没想到今年连两会都如此新潮，用直播的形式向全国所有人公开展示会议全程。

这场由人民日报负责的直播，70W人同时在线观看，还不停地有观众送礼物，甚至有土豪刷贵重的礼物——“火箭”。

直播平台近两年火爆异常但是问题不断，色情暴力低俗的内容让直播处境尴尬，所谓的“网红”，更多地是受人不待见。但是，这次两会都用直播平台推广，可以说明直播本身已经是被证明是一个有效的形式，是已经得到大多数人认可的事情，未来对劣质内容的清理，有干货有价值有内容有趣味的直播会被越来越大众认可。

关键字二：雾霾

报告内容：

今年二氧化硫、氮氧化物排放量要分别下降3%，重点地区细颗粒物（PM2.5）浓度明显下降。东中部地区要分别于今明两年完成燃煤电厂超低排放和节能改造；对所有重点工业污染源，实行24小时在线监控。在重点区域加快推广使用国六标准燃油。强化水、土壤污染防治，今年化学需氧量、氨氮排放量要分别下降2%。启动长江经济带重大生态修复工程试点。

关于环境污染的治理，总理强调最多的是坚持，他在直播中也说了，中央知道很多人民感觉雾霾治理进度慢，但是环境的治理本身并不是一蹴而就的事情，国家需要决心和坚持，民众需要耐心和理解。

关键字三：房地产调控

报告内容：

因城施策去库存，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。今年再完成棚户区住房改造600万套。

在更早之前的新闻发布会上，大会发言人傅莹就已经强调了一个很重要的问题：

房地产税发被列入了五年立法规划，但是，今年并没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。

也就是说，房地产税不会那么快到来，也就是说，那些大肆宣传房地产税快要来的机构、企业、个人，以此形成恐慌舆论，刺激房源成交，这些行为都是耍流氓。

房价上涨压力大的城市

工作报告中，而很重要的一点是，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，增加供给，房价就会下降。

那么，什么才是房价上涨压力大呢？我们可以猜测下，三四线城市依旧是以去库存为目标，一线城市本身就没什么多余的土地供给，旧城改造是重点，而且一线城市房价上涨几乎是不可逆的。那么这个，所指的是那一部分城市，就不言而喻了。

一定是涨幅势头甚至盖过一线城市，不合理的炒房让所有人都觉得压力大的那一批。

关键字四：年内全部取消手机国内长途和漫游费

报告内容：

今年网络提速降费要迈出更大步伐，年内全部取消手机国内长途和漫游费，大幅降低中小企业互联网专线接入资费，降低国际长途电话费，推动“互联网+”深入发展，促进数字经济加快成长。

这个我想一定是让所有人都欣喜的好消息，是一个真正惠及所有人的举措。出差、旅游、春节返乡，我们每个人每年都要在国内来回流动，出了一个市一个省就要付高昂的长途费用和漫游费的不合理时代一去不复返。

但是最终如何落地，就要看三大移动通信公司如何去操作，但是国民移动通讯网络的成本越来越低是个大趋势了。

关键字五：人工智能

报告内容：

全面实施战略性新兴产业发展规划，加快新材料、人工智能、集成电路、生物制药、第五代移动通信等技术研发和转化，做大做强产业集群。

2016年被称为人工智能元年，阿法狗“团灭”人类围棋界精英几乎让这个概念变得家喻户晓，有关于此的创业也蜂拥而至。可是，“人工智能”最终的目的不是造出一个独立的物种，而是让生活变得更智能便利，是以为人类服务为宗旨的。

那么，有多少创业者只是利用这个噱头，拿着投资者的钱做一些不切实际的事情呢？“人工智能”看上去科幻，天马行空，可是更加需要脚踏实地的创业者。

关键字六：小企业铺天盖地，大企业顶天立地

关于中央一直在提倡的“双创”，在这一次工作报告中，中央再一次提出了持续推进的要求。毕竟，全民创业是降低国民失业率十分有效的一个手段。

李克强在谈及这个问题，还用了一句十分有魄力的话：

小企业铺天盖地，大企业顶天立地

而且他说出这句话的时候，是十分毅然决然的。而且小企业数量要多到多少，才能称得上铺天盖地？而对国内大企业的支持一定会力度空前。

关键字七：专业性众创空间

既然鼓励大众创业，办公空间就是急需的，自从独立办公概念火爆之后，各种品牌各种档次的众创空间疯了一样冒出来，其中有滥竽充数的，有做的很好的，也有定位不清晰，为了做而做的。

整场报告，关于独立办公产业，李克强总理只提了一个词：专业性众创空间

这就意味着，那些毫无新意，只摆了几个小椅子小沙发，在表面上做功夫，徒有高逼格的独立办公空间，是基本不符合未来市场要求的。

关键字八：工匠精神

最后一个值得关注的就是老罗从做锤子手机开始，就喊了好几年的——“工匠精神”

记得当初老罗在自己的锤子手机上宣传这个理念，得到的是大众的不解，友商的嘲弄，你一个做手机的，不追求大家关心的性价比，搞什么工匠不就是为了赚噱头卖高价么？

没错，当初的锤子富有工匠精神，可是不符合全民追求性价比的大环境，最后徒有口碑却销量惨淡。

我想，老罗看到自己坚持的工匠精神，有一天被正儿八经地提到国家发展工作汇报中，一定做梦都乐开花吧。

没错，2016年，曾经高性价比的代表小米、魅族之流开始走下坡路，但是坚持走高端精品化路线的华为却越走越好，真正成为中国手机的门面，而中国人也不会在选择高品质手机时，只有苹果一个选择了（三星？负分滚粗）

这其实也证明了一个道理：想要行业得到发展，性价比路线是行不通的，只有真正把品质做好，把品牌做优，才有可能脱颖而出。

这个道理不仅限于手机行业，在制造业、食品业和最关键的房地产业都一样适用。

中国的经济发展不能一直依靠引进外资，那不牢靠，指不定像韩国乐天一样，是个白眼狼，只有真正让自己的企业发展壮大了，打造出更多有实力高品质的“中国品牌”，才是最靠谱的一件事。

看完整个报告的直播，不得不说，我居然充满了干劲。无论如何，起码2017年的政府工作报告能通过直播让所有人都能第一时间看到并且评论，起码我们能看到政府想要让社会变得更好的决心和计划。

最关键的是，党所计划的目标好像从来没有失败过。

必须承认，生活有时候的确不是很如意，但是我们应该对自己的国家和未来有足够的信心，这个世界也许很坏，但是它走在慢慢变好的路上，无脑的猜疑、抱怨、发泄并没有任何作用，我们应该给自己更多一点坚持走下去的信心。

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